'İlk Evim Arsa' projesinde kura çekimi bugün! Mardin'in ki cuma günü

ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 1 milyon arsayı kapsayan 'İlk Evim Arsa' kuralarının çekiminin bugün itibarıyla başlayacağını duyurdu. Kurum Mardin için kura çekiminin 3 Şubat Cuma günü olduğunu söyledi.

ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 1 milyon arsayı kapsayan 'İlk Evim Arsa' kuralarının çekiminin yarın itibarıyla başlayacağını duyurdu.

Bakan Kurum, Twitter hesabından yaptığı açıklamada, "İlk Evim projemizle 85 günde 71 ilimizde 182 bin 599 yuvamızın sahibini belirledik. Şimdi sırada arsalarımız var. Alt yapısı hazır 1 milyon arsamızın kuralarını çekmeye yarın başlıyoruz. Hayırlı olsun" dedi.Bakanlıktan yapılan açıklamada ise, 13 ilde yapılacak 1'inci etap kura çekilişinin, 1 Şubat'ta başlayarak 16 Şubat 2023'e kadar devam edeceği belirtildi. 1 Şubat'ta; Bitlis, Bilecik, Kırıkkale, Bayburt, Yozgat, 2 Şubat'ta; Burdur, Siirt, Kastamonu, Muş, Osmaniye, 3 Şubat'ta; Mardin, Niğde, 4 Şubat'ta ise Ankara'da kura çekimi yapılacağı kaydedildi.

İŞTE MERAK EDİLEN 15 SORU

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, resmî sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, İlk Evim Arsa İlk İş Yerim projesinde “15 Doğru 15 Yanlış” başlığı altında bir paylaşımda bulundu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “İlk Evim Arsa İlk İş Yerim” projesiyle ilgili kamuoyunda yanlış olarak ifade edilen doğru bilgileri açıkladı.

Bakanlığın resmî Twitter hesabından yapılan açıklamada “İlk Evim Arsa İlk İş Yerim” projesine dair önemli bilgiler “15 Doğru 15 Yanlış” başlığıyla maddeler halinde paylaşıldı. 

Bakanlık, başvuru koşulları ve sonrası için doğru bilinen yanlışları, şu şekilde derledi:

1)    Ev başvurusu yapan arsa için başvuramaz. YANLIŞ
     

DOĞRUSU Ev başvurusu yapan arsa ve iş yerine de başvurabilir. 

2)    Arsa taksitleri de memur maaş artışına göre artacak. YANLIŞ
 

DOĞRUSU  Arsa taksitleri sabit ve faizsiz olacaktır. 

3)     Arsada ödemeler kura çekildikten hemen sonra başlayacak. YANLIŞ
 

DOĞRUSU Hak sahipliği kurası çekildikten sonra arsa belirleme kurası gerçekleşecek, bankayla sözleşme imzalandıktan sonra peşinatın yatırıldığı tarihten itibaren 1 yıl sonra taksitler ödenmeye başlayacaktır. 

4)    Arsa başvurusunda aylık gelir durumu şartı bulunmuyor. YANLIŞ

DOĞRUSU İlk Evim Arsa projesinde de aylık gelir durumu 16.000 TL'nin altında olması şartı aranmaktadır. İstanbul için gelir şartı 18.000 TL’dir.

5)    Arsa başvurularında da kontenjan bulunacak. YANLIŞ

DOĞRUSU Özel bir kontenjan ayrılmamıştır.

6)    Aynı haneden eşler arsa ve iş yeri için başvuru yapabilir. YANLIŞ

DOĞRUSU Gençler hariç (18 yaşını doldurmuş) aynı haneden eşler başvuru yapamaz, yapması halinde tüm başvurular geçersiz sayılır.

7)     Evi olan arsaya başvurabilir. YANLIŞ

DOĞRUSU Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin, eşinin ve ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması gerekmektedir. İşyeri olan kimseler arsaya başvurabilir.

8)    Hisseli konut, arsa ya da tarlası olan başvuramaz. YANLIŞ

DOĞRUSU Hisseli konut, arsa , veya tarlası olanlar arsa başvurusu yapabilir. Apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.

9)    Arsa kurasında hak sahibi olanlar arsa tahsisinin ardından istediği zaman konutunu yapmaya başlayabilir.  YANLIŞ

DOĞRUSU Müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır. Müşterek arsa için müracaat edenler, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır. 

10)    2 yıl içinde arsaya ev yapılmamasının yaptırımı yoktur. YANLIŞ

DOĞRUSU İnşaat yapım süreleri ile ilgili şartlara uymayanlara tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın, ödemiş olduğu bir bedel var ise ödemiş olduğu bedelin ’u kesilerek kalan meblağ iade edilir ve tahsisi geri alınır.

11)    Arsayı alan ev yaparken TOKİ desteği olmayacak. YANLIŞ 

DOĞRUSU Müstakil ev isteyenlere TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, ancak, kendi projesini veya TOKİ’nin verdiği projeyi kullanarak evini kendi yapacak.  Müşterek arsa alanlara, yine TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, çoğunluk sağlanarak bina yapımını talep edenlere de TOKİ yapım desteği sağlayacak. 

12)    Arsa almaya hak kazanan kişi arsayı hemen satabilir. YANLIŞ

DOĞRUSU Arsa tahsis yapılan hak sahiplerine banka sözleşmesi akabinde ipotekli ve şerhli tapu tescilleri sağlanacak ve altyapı işlemleri tamamlandığında ise inşaat süreleri başlayacaktır. Kanun gereği 1. yılda inşaata başlaması ve inşaatını 2 yıl içinde tamamlaması ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve şerh terkin edildikten sonra satışa engel bir durum kalmayacaktır. 

13)    İş yeri projesi için sadece nüfusa kayıtlı olduğu ilde başvuru yapılabilir. YANLIŞ

DOĞRUSU İş yeri başvurusunda projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırda faaliyette bulunuyor olması gerekmektedir.

14)    İlk işyerim projesine herkes başvurabilir. YANLIŞ

DOĞRUSU İlk işyerim projesine başvurmak için Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Levhası e-Ticaret yapıldığına dair. belgelerinden herhangi birini gösterme şartı aranmaktadır. 

15)    Ev ve arsaya başvuran iş yeri için başvuramaz. YANLIŞ

DOĞRUSU Ev ve arsaya başvuran iş yeri için de başvurabilir. Ev ve arsa çıkan hak sahibi ikisinden birini tercih etmek durumundadır, ancak ev ve işyeri ya da arsa ve işyerinden ikisi birden alınabilir.