Ev, arsa ve araba ilanı veren herkesi ilgilendiriyor: 286 bin TL ceza kapıda!
Ticaret Bakanlığı, yılın ilk yarısında sosyal medya üzerinden mevzuata aykırı emlak ilanı paylaşan 232 işletmeye 28 milyon liranın üzerinde ceza kesti. Denetimlerde en büyük payı yetki belgesi olmadan aracılık yapanlar oluştururken, platform sağlayıcısı Meta'ya da yaptırım uygulandı.
Denetimlerde en çok karşılaşılan uygunsuzluğun yetki belgesi olmadan aracılık faaliyeti yürütmek olduğu belirlendi. Bu kapsamda, belgesiz çalıştığı tespit edilen 136 işletmeye 22 milyon 550 bin lira ceza kesildi. Bakanlık bünyesindeki "Yetkisiz İşletme İhbar Modülü" üzerinden gelen şikayetlerin, bu denetimlerin hızlanmasında etkili olduğu belirtildi. Öte yandan sosyal medya mecralarında sistem doğrulaması olmadan doğrudan ilan mahiyetinde görsel veya metin paylaşan işletmeler hakkında, tespit edilen her bir aykırılık için 286 bin 206 liraya kadar idari para cezası uygulanacağı ifade edildi.
SOSYAL MEDYADA İLAN PAYLAŞMAK YASAK MI?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen yükümlülüklere sosyal medya platformlarının da uyması gerekiyor. Bu doğrultuda, Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden EİDS kurallarına aykırı taşınmaz ve taşıt ilanlarının yayımlanmasına izin veren Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi'ne idari para cezası uygulandı.
Bakanlık, EİDS kurallarına aykırı şekilde sosyal medya platformlarında taşınmaz ve taşıt ilanı paylaşan firmaları, ilgili sivil toplum kuruluşlarına yolladığı yazı ile de uyardı. EİDS'nin sahte ilanların, ilan kirliliğinin, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla internet ortamındaki ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirdiği hatırlatıldı. Resmi yazıda, "Söz konusu düzenleme, Instagram, Facebook ve WhatsApp da dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen tüm ilanları kapsamaktadır" ifadesine yer verildi.
Gayrimenkul danışmanları ile ikinci el taşıt ticaretiyle uğraşanların, sosyal medya hesapları üzerinden yalnızca EİDS ile doğrulanmış ve resmi platformlarda yayımlanan ilanların linkini (bağlantısını) paylaşması gerekiyor. Sosyal medya mecralarında sistem doğrulaması olmadan doğrudan ilan mahiyetinde görsel veya metin paylaşan işletmeler hakkında, tespit edilen her bir aykırılık için 286 bin 206 liraya kadar idari para cezası uygulanıyor.
YASAKLANAN VE İZİN VERİLEN PAYLAŞIMLAR
Ticaret Bakanlığı'nın yeni düzenlemeleriyle birlikte sosyal medyada ilan paylaşım kuralları önemli ölçüde değişti.
EİDS doğrulaması yapılmış ilanın linki paylaşımı: Serbest- Resmi ilan platformlarındaki onaylı ilanın bağlantısı paylaşılabilir.
Emlak/Araba fotoğrafı ve fiyat bilgisi paylaşımı: Yasak- Doğrudan ilan niteliği taşıyan görsel ve metin paylaşımları yasaklanmıştır.
İlan videosu ve açıklaması paylaşımı: Yasak- EİDS sistemi dışındaki herhangi bir ilan içeriği paylaşımı yasaktır.
Emlak ofisleri yalnızca EİDS'e entegre ilan sitelerinde (sahibinden.com, hepsiemlak vb.) ilan verebilir ve bu ilanların linkini sosyal medyada paylaşabilir. Böylece kontrolsüz sosyal medya ilanları yerine, kimlik ve yetki doğrulaması yapılmış ilan platformları "resmi kanal" haline getirilerek dolandırıcılık ve sahte ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.