İlçenin adını aldığı simge olan tepenin yıllardır etrafının kemirilmesi sonucu etrafı yol ve toprak evlerle işgal edildikten sonra bu evlere imar izni verilmesiyle beraber özellikle son 10 yıldır tepenin etrafının inşaat şantiyesine dönmesi ve çevresinin yüksek binalarla kapanmasından sonra, Kızıltepe Belediyesi ile il Kültür ve Turizm Müdürlüğünün sit alanının yeniden belirlenmesini istemesi sonucu Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kızıltepe höyüğünün sit alanlarını yeniden belirlemiş oldu. Karara göre mevcut yapılara dokunulmazken yeni yapı ruhsatı verilmemesi kararı alındı.

Kültür Ve Turizm Bakanlığı Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Kızıltepe Höyüğü sit alanlarının yeniden belirlenmesi ile ilgili 20 Eylül 2012 Tarihinde yaptığı toplantıda 737 Sayılı Koruma Kararı gereğince Kızıltepe Höyüğünün 1.ve 3. derece sit alanı olarak belirlenmesi kararı aldı.

Kültür Ve Turizm Bakanlığı Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Mardin Valiliği il Kültür ve Turizm Müdürlüğü ile Kızıltepe Belediye başkanlığının Kızıltepe Höyüğünün sit alanlarının yeniden belirlenmesi ile ilgili başvurusunu değerlendirmek üzere yaptığı toplantıda Kızıltepe tepesinin sit alanı sınırlarının yeniden belirlenmesine karar vererek. 737 Sayılı Koruma Kararı gereğince Kızıltepe Höyüğünün 1.ve 3. derece sit alanı olarak belirlenmesi kararı alındı.


Bölge kurulu müdürü Mehriban Karaaslan başkanlığında Diyarbakır’da toplanan Kültür Ve Turizm Bakanlığı Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, toplantı da Kızıltepe tepesi ile ilgili şu kararların alındığı açıklandı:

Mardin ili, Kızıltepe ilçe merkezinde bulunan tescilli Tel Ermen höyüğündeki uygulamalar ve sit sınırlarının yeniden değerlendirilmesine ilişkin; Kızıltepe höyüğü Arkeolojik sit alanının ekli 1/1000 ölçekli harita üzerine işaretlenen 1.ve 3. derece Arkeolojik sit alanı olarak belirlenmesine,
-1.Derece Arkeolojik sit alanında 2863 sayılı kanunun 17. maddesi gereğince, Mülga Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma yüksek kurulunun Arkeolojik sitler, koruma ve kullanma koşulları başlıklı 658 sayılı ilke kararının 1. maddesinde belirlenen hususlar doğrultusunda hareket edilmesi gerektiğine,
-3. Derece Arkeolojik sit alanı geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarının hazırlanarak kurulumuza iletilmesine,
-3. Derece Arkeolojik sit alanı içinde belediyesince yapı ruhsatı alıp su basman seviyesini geçen taşınmazların inşaatlarının devamına,
-3. Derece Arkeolojik sit alanının geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları belirlenene kadar yeni yapı ruhsatı verilmemesi gerektiğine karar verildi. Açıklamasına yer verildi.


Kültür Ve Turizm Bakanlığı Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun aldığı kararlarda adı geçen kanun maddelerin ne anlama geldiğine bakıldığında;
2863 sayılı kanun Madde 17 - Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.

Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir.

Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir.

Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır

ARKEOLOJİK SİTLER, KORUMA VEKULLANMA KOŞULLARI

Arkeolojik Sit: İnsanlığın varoluşundan günümüze kadar ulaşan eski uygarlıkların yer altında, yer üstünde ve su altındaki ürünlerini, yaşadıkları devirlerin sosyal, ekonomik ve kültürel özelliklerini yansıtan her türlü kültür varlığının yer aldığı yerleşmeler ve alanlardır.

Arkeolojik Sitlerde Koruma ve Kullanma Koşulları: Bu bölümde yapılan derecelendirme arkeolojik sitlerin taşıdıkları önem ve özelliklerinin yanısıra alanda uygulanacak koruma ve kullanma koşullarını kapsar.

1) I. Derece Arkeolojik Sit: Korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak sit alanlarıdır .

Bu alanlarda, kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmemesine, imar planlarında aynen korunacak sit alanı olarak belirlenmesine, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacağına, ancak;

a) Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için müze müdürlüğünün ve varsa kazı başkanının görüşüyle konunun koruma kurulunda değerlendirilmesine,

b) Yeni tarımsal alanların açılmamasına, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetlerin devam edebileceğine, koruma kurullarınca uygun görülmesi halinde seracılığa devam edilebileceğine,

c) Höyük ve tümülüslerde toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetlerin kesinlikle yasaklanmasına, ağaçlandırmaya gidilmemesine, yalnızca mevcut ağaçlardan ürün alınabileceğine,

ç) Taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakların açılmamasına, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmemesine,

d) Bu alanlar içerisinde yer alan ören yerlerinde gezi yolu düzenlemesi, meydan tanzimi, açık otopark, WC, bilet gişesi, bekçi kulübesi gibi ünitelerin koruma kurulundan izin alınarak yapılabileceğine,

e) Bu alanlar içerisinde bulunan ve günümüzde halen kullanılan umuma açık mezarlıklarda sadece defin işlemlerinin yapılabileceğine,

f) Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabileceğine,

3) III. Derece Arkeolojik Sit: Koruma - kullanma kararları doğrultusunda yeni düzenlemelere izin verilebilecek arkeolojik alanlardır.

Bu alanlarda,

a) Geçiş dönemi yapılanma koşullarının belirlenmesine,

Geçiş dönemi yapılanma koşullarının belirlenmesinde,

- Öneri yapı yoğunluğunun, mevcut imar planı ile belirlenmiş yoğunluğu aşmamasına,

- Alana gelecek işlevlerin uyumuna,

- Gerekli alt yapı uygulamalarına,

- Öneri yapı gabarilerine,

- Yapı tekniğine ve malzemesine,

mevcut ve olası arkeolojik varlıkların korunması ve değerlendirilmesini sağlayacak bir biçimde çözümler getirilmesine,

b) Varsa onaylı çevre düzeni ve nazım plan kararları ile yerleşime açılmış kesimlerinde arkeolojik değerlerin korunmasını gözeterek, koruma amaçlı imar planlarının yapılmasına,

c) Bu ilke kararının alınmasından önce Koruma Amaçlı İmar Planı yapılmış yerlerde planın öngördüğü koşulların geçerli olduğuna,

ç) Bu alanlarda, belediyesince veya valilikçe inşaat izni verilmeden önce, ilgili müze müdürlüğü uzmanları tarafından sondaj kazısı gerçekleştirilerek, sondaj sonuçlarının bu alanlarla ilgili varsa kazı başkanının görüşleriyle birlikte müze müdürlüğünce koruma kuruluna iletilip kurul kararı alındıktan sonra uygulamaya geçilebileceğine,

d) III. derece arkeolojik sit alanı olarak belirlenen arkeolojik sit alanlarında koruma kurullarının, sondaj kazısı yapılacak alanlara ilişkin genel sondaj kararı alabileceğine,

e) Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabileceğine,

f) Bu alanlarda, taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer , kum, maden vb. ocaklarının açılmamasına, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzemenin dökülmemesine,

g) Ülke enerji üretimine getireceği katkı ve kamu yararı doğrultusunda bu alanlarda koruma kurulunca uygun görülmesi halinde rüzgar enerji santralleri yapılabileceğine,

h) Sit alanlarındaki su ürünleri üretim ve yetiştirme tesislerine ilişkin yürürlükteki ilke kararının geçerli olduğuna,
Haber Yorum: Kızıltepeekspres.com