Mortgage Danışmanı Nasıl Olur? Mortgage Danışmanı maaşları ne kadar? Mortgage Danışmanı görev, yetki ve sorumlulukları nelerdir? Mortgage Danışmanı nasıl olunur? Mortgage Danışmanı olmak için gerek şartlar nelerdir? Mortgage Danışmanı mesleği ile ilgili detaylar haberimizde.

Mortgage Danışmanı nedir, kime denir?

Mortgage; gayrimenkul başta olmak üzere, bir mal satın alınmak istendiğinde, bu malın ipotek edilmesi karşılığında verilen kredidir. Mortgage kredileri, tüketiciye düşük faiz ve uzun vade imkanı sunar. Konut kredisine ihtiyaç duyan kişilerin ihtiyaçlarını analiz ederek uygun ürünlere yönlendiren, müşteri ile banka arasındaki aracı olan kişiler mortgage danışmanı ya da diğer bilinen adıyla mortgage brokerı olarak adlandırılır. Türkiye'de mortgage kredileri bankalar tarafından sağlanır. Mortgage danışmanı olan kişiler, sektördeki tüm özel bankalar ile anlaşmalı olarak işlerini yürütür.

Mortgage Danışmanı ne iş yapar? Görevleri nedir?

Mortgage danışmanı, konut kredisi talebinde bulunan müşterilerin taleplerini karşılar ve kredi başvurusunda bulunur. Emlak danışmanlığının yanı sıra bankalar tarafından sağlanan konut kredilerini müşterilerinin ihtiyaçlarına göre belirleyerek, uygun olanı seçer. Mortgage danışmanlarının başlıca görevleri arasında;

  • Sabit ve değişken faizli ipotek kredilerini, kredi maliyetlerini ve alternatif mortgage ürünlerini araştırmak,
  • Finansman kurumu ile ilgili belgeleri takip etmek,
  • Yatırımcılara gayrimenkul danışmanlığı yapmak,
  • Yatırımcıların istediği gayrimenkullerin değerlendirmesini yapmak,
  • İlgili mevzuat ve kanunlar hakkında yatırımcıları bilgilendirmek,
  • Gerekli evrakları hazırlamak ve işlemlerini yapmak,
  • Yatırımcının zaman kaybetmesini önlemek adına yatırımcı adına hareket etmek, yer alır.

Mortgage Danışmanı Olmak İçin Gerekenler

Mortgage danışmanı olmak isteyenler için herhangi bir ön lisans ya da lisans programı yoktur. Lise ve dengi okul mezunları Milli eğitim Bakanlığı tarafından verilen temel emlakçılık sertifikası veya emlak danışmanlığı sertifikasını alarak mortgage danışmanı (mortgage brokerı) eğitimine katılabilir. Emlak ofisi açmak isteyen, konut finansmanı tanıtım ve pazarlama danışmanlığı yapmak isteyenler de mortgage danışmanlığı eğitimine başvurabilir.

Mortgage Danışmanı olmak için üniversite şart mı, hangi bölüm okunmalı?

Mortgage danışmanlığı yapmak isteyen kişiler, Milli Eğitim Bakanlığı onayıyla sertifika alır. Kurs programı dahilinde yer alan tüm konulara hakim olmaları gerekir. Mortgage Danışmanı olmak isteyen kişilerin alması gereken eğitimler arasında;

  • Gayrimenkul mevzuatı,
  • Gayrimenkul finansmanı
  • Gayrimenkul piyasası
  • Kredi ve faiz hesaplamaları
  • Gayrimenkul değerleme yöntemleri gibi konular yer alır.

Mortgage Danışmanı maaşları ne kadar?

Mortgage Danışmanı mesleği ile ilgili en çok merak edilen konulardan birisi de "Mortgage Danışmanı maaşı ne kadar?" sorusunun cevabıdır. 2022 yılında Mortgage Danışmanı maaşları özel ve kamuda değişiklik göstermektedir. Özellikle özel sektörde Mortgage Danışmanı maaşları farklılık arz etmektedir. Mortgage Danışmanı maaşı ile ile ilgili bilgi bulunamadı.