Ev alacak ve satacaklar dikkat: Zorunlu Deprem Sigortası'nda yeni dönem
Zorunlu Deprem Sigortası'nda taşınmazın el değiştirmesi halinde uygulanacak kurallar yeniden düzenlendi. Buna göre konutun satılmasıyla mevcut DASK poliçesi sona erecek, kullanılmayan günlere ait primler sigorta sahibine iade edilecek.
Zorunlu Deprem Sigortası'nda (DASK) konut alım satımlarını ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe giriyor.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda yapılan değişiklik, Resmî Gazete'de yayımlandı.
Düzenlemeyle Genel Şartlar'ın "Menfaat Sahibinin Değişmesi" başlıklı C.4 maddesinde değişikliğe gidildi.
DASK poliçesinin devri sona erdi
Yeni düzenlemeyle, sigortalı bir taşınmazın satılması halinde mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulaması kaldırıldı.
Buna göre taşınmazın tapuda tescil edildiği tarih itibarıyla mevcut DASK sözleşmesi sona erecek.
Sona eren poliçelerde kullanılmayan günlere ilişkin daha önce ödenmiş primler sigorta sahibine iade edilecek.
Yeni malik için DASK kontrolü yapılacak
Taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi durumunda, tapu müdürlükleri veya işlemi yapmaya yetkili idareler tarafından yeni malik adına düzenlenmiş bir DASK sözleşmesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
Böylece taşınmazın yeni sahibinin kendi adına DASK poliçesi yaptırması gerekecek.
Miras yoluyla el değiştiren konutlarda farklı uygulama
Satış dışındaki menfaat değişikliklerinde ise mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek.
Miras gibi durumlarda konutun yeni sahibi, menfaat değişikliğini ve sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirecek.
Sigorta şirketi veya acente, bildirimin alınmasının ardından 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyli içeren poliçeyi yeni hak sahibine vermekle yükümlü olacak.
Yeni düzenleme, Resmî Gazete'de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
İLKHA
