Ev sahibi olmak isteyenlere müjde! Gayrimenkul sertifikasında fiyat belli oldu

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara düşük bütçelerle gayrimenkul projelerine katılma imkanı sunuyor. Bu sistem, özellikle enflasyona karşı korunmak ve katılım finansına uygun bir şekilde yatırım yapmak isteyenler için cazip hale geldi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlara küçük birikimlerle konut projesine ortak olma imkanı sunan Gayrimenkul Sertifikası projesini hayata geçirdi.

Bakanlık, bu kez Emlak Konut GYO ve Toplu konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı ile yeni bir yatırım modelini uygulayacak.

Detayları bugün İstanbul'da düzenlenen toplantıda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan proje ile vatandaşlara küçük birikimlerle konut projesine ortak olma imkanı sunulacak.

1 SERTİFİKA FİYATI 7,59 TL

Bu konutlardan satın almak isteyen vatandaşlar Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde bir sermaye piyasası aracı olan gayrimenkul sertifikasını satın alıp biriktirecek. 1 sertifika fiyatı SPK tarafından 7,59 TL olarak belirlendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni yatırım modeliyle konutun tamamını satın alma ya da bir bölümüne ortak olma imkanı sağlayacak projenin detaylarını duyurdu.

 ''DEPREMZEDELERİ YUVALARINA KAVUŞTURDUK''

Bakan Kurum'un konuşmasından öne çıkanlar şu şekilde;

6 Şubat 2023’te asrın felaketini yaşadık. Bugüne kadar tam 1 trilyon 673 bin sosyal konut inşa ettik. Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak” dedik; 50 bin ve 100 bin sosyal konut projeleriyle, İlk Evim Projesiyle, “Yarısı Bizden” kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk. Bugüne kadar tam 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik. Bu projelerle 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli yaşam alanlarına kavuşturduk. Bugün deprem bölgesinde günde 550, saatte 23 konut inşa ediyoruz. Bu yıl sonunda her depremzede kardeşimiz güvenli yuvasına kavuşacak.

''CUMHURİYET TARİHİNİN EN BÜYÜK PROJESİ''

Kentsel dönüşüm projelerimiz 81 ilimizde istisnasız devam ediyor. İstanbul’umuzu riskli yapılardan kurtarmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Yıl sonunda yepyeni bir aşamaya geçiyoruz. Yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz. Ev sahibi olmayan, ilk evini alacak vatandaşlarımıza destek olacak Cumhuriyet tarihinin en büyük projesini Sayın Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimize müjdeleyecek Bu proje ile birlikte 81 ilimizde kira fiyatları ve konut fiyatlarının düştüğünü göreceksiniz. Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için her türlü enstrümanı kullanıyoruz.

KONUTTA YENİ FİNANSMAN MODELİ

Gayrimenkul Sertifikası, bir yatırım aracıdır. Gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olabileceksiniz. Hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir şeydir. Bu sistemin en güzel yanı biriminiz az olsa bile cüzi miktarlarda yatırım yaparak alabiliyorsunuz. Projede yeterli sayıya ulaştığınızda o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz ya da nakde çevirebileceksiniz.

SERTİFAKALAR BİRLEŞTİRİLEBİLİYOR

Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız, projede size istediğiniz konut ayrılıyor ve projeden konutunuzu alabiliyorsunuz. İki veya daha fazla kişi sertifikalarını birleştirebiliyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğinizde alıp satabileceksiniz. Satış emri verdiğinizde Borsa İstanbul'daki fiyat üzerinden satılabiliyor.

İLK ETAPTA 5 BİN KONUT

İlk etapta 5 bin konutla halka arzı başlatacağız. Türkiye'nin farklı alanlarında projeyi genişleteceğiz. TOKİ ve Emlak Konut garantisi altında olacak. Bu proje küçük birikimlerle büyük hayaller sloganıyla yola çıkıyoruz. Projeyi Başakşehir'deki Damla Kent evleriyle hayata geçiriyoruz. Yeterli sertifikaya ulaşınca başvuru yapıp daire seçiyorsunuz.