Mardin’de Kiralar İlçe İlçe Netleşti

Ekim 2025 itibarıyla Mardin genelinde ortalama kira 12 bin 200 TL seviyesinde ölçüldü. Artuklu 18 bin TL ile en yüksek ortalamaya sahipken, Savur 8 bin TL ile en uygun ilçe oldu.

Kış ayları yaklaşırken Mardin genelinde kiralık konut piyasası yeniden hareketlendi.

Verilere göre şehir genelinde ortalama kira 12 bin 200 TL, en yüksek ortalama Artuklu’da 18 bin TL, en düşük ise Savur’da 8 bin TL seviyesinde.

Artuklu’da kiralar 8 bin TL ile 35 bin TL arasında değişirken, ortalama kira 18 bin TL olarak ölçüldü.

Kızıltepe’de 9 bin TL ile 25 bin TL aralığında kiralar görülüyor, ortalama 15 bin TL.
Midyat’ta kiralar 8 bin TL ile 19 bin TL arasında değişiyor, ortalama 14 bin TL.
Nusaybin’de 8 bin TL – 18 bin TL aralığında, ortalama 13 bin TL.
Derik’te 5 bin TL – 15 bin TL aralığında, ortalama 12 bin TL.
Yeşilli’de 7 bin TL – 13 bin TL, ortalama 11 bin TL.
Dargeçit’te 5 bin TL – 15 bin TL, ortalama 11 bin TL.
Mazıdağı’nda 5 bin TL – 13 bin TL, ortalama 10 bin TL.
Ömerli’de 6 bin TL – 14 bin TL, ortalama 10 bin TL.
Savur’da ise 6 bin TL – 12 bin TL aralığında kiralar görülürken, ortalama 8 bin TL seviyesinde seyrediyor.

1135 Kiralık Konut İlanı Bulunuyor
Mardin genelinde halihazırda 1135 kiralık konut ilanı bulunuyor.
Bu ilanların dağılımı şu şekilde:
• 383 adet 1+1 / stüdyo daire
• 309 adet 2+1 daire
• 348 adet 3+1 daire
• 95 adet 4+1 daire
İlan sayılarındaki dağılım, şehir genelinde özellikle 1+1 ve 3+1 dairelere olan yoğun talebi ortaya koyuyor.

“Yüksek Kira Beklentileri Arz Dengesini Bozuyor”

Remax Mardin Lisanslı Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Mücahit Yıldız, kira piyasasına ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:

“Mardin genelinde kiralık konutlara olan talep güçlü, ancak arz tarafında dengesizlik var.
Mülk sahipleri yüksek kira beklentileriyle piyasaya çıkıyor, bu durum da arz-talep dengesini bozarak kiraların yukarı yönlü seyrine neden oluyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerde hızlı kiralanma görülürken, büyük metrekareli dairelerde boş kalma süreleri artmış durumda. Önümüzdeki dönemde dengeli fiyat politikaları ve yeni projelerle piyasanın daha istikrarlı bir yapıya kavuşması bekleniyor.”