DERİK SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No: 55*

2025/3 Ort. Gid. Satış
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın Giderilmesi davasına konu aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 Satış sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları;

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Derik İlçe, KOVANLI Mahalle/Köy, CENUP Mevkii, 132 Ada, 13 Parsel, Taşınmaz Derik İlçesi Kovonla Mahallesindedir. Şehirlerarası yola yakın olup meskun mahal yoktur.

Tapu vasfı susuz tarla olarak geçse de; Davalı taşınmazda keşif günü itibariyle sondar kuyusu ile sulama sisteminin kurulu olduğu gözlenmiştir.

Davalı arazi II.sınıf tarım arazisi olup mevcut durumunda sulu tarım yapılmaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunun 3. maddesi i bendinde sulu tarım arazisi; tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri ifade eden denilmektedir. Dolayısıyla taşınmazın bulunduğu alan itibariyle 5403 sayılı Kanun kapsamında değerlendirildiinde sulu tarım arazisi vasfında olduğu, sondaj kuyusunun faal olduğu, sulama sisteminin kurulu olduğgu ve debisinin sulama için yeterli olduğu heyetimizce tespit edilmiştir.

Arazi toprak yapısı tınlı kararkterde verimli, az eğimli (%2-3) üasar arazisidir, münabebeli tarla ziraatına elverişlidir.

Araziye yakın DSİ sulama kanalı bulunmamaktadır. Arazi III.sınıf tarım arazisi olup sulu tarım yapılmaktadır. Etrafı tarlalarla ile çevrilidir.

Adresi : Kovanlı Mah. Cenup Mevkii Derik/MARDİN
Yüzölçümü : 40.137,33 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti :11.530.652,16 TL
KDV Oranı : %10