Bakan Kurum: "Gayrimenkul Sertifikası" ile küçük birikimlerle ev sahibi olunacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ile Emlak Konut GYO'nun iş birliğiyle hayata geçirilecek yeni finansman modeli "Gayrimenkul Sertifikası"nı tanıttı.

Bakan Murat Kurum, "Gayrimenkul Sertifikası"nın tanıtım etkinliğinde yaptığı konuşmada, TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığında geliştirilen bu yeni finansman aracının, vatandaşların konut edinme sürecini kolaylaştıracağını ve gayrimenkul yatırımına erişimi artıracağını vurguladı.

Bakan Kurum, Gayrimenkul Sertifikası ile ilgili şu bilgileri aktardı:

"1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik"

"Bugün gözbebeğimiz İstanbul’umuzda çok kıymetli bir toplantı vesilesi ile sizlerle bir aradayız. Hep birlikte 'Damlaya damlaya ev olur' diyor; milletimizin en büyük hayallerinden birini daha gerçeğe dönüştürüyoruz. Birikimi olmayan vatandaşlarımızın çok cüzi miktarlarla ev sahibi olmalarını sağlayacak çok büyük bir adım atıyor; Gayrimenkul Sertifikası’nın tanıtım programını gerçekleştiriyoruz.

‘Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak’ dedik; 50 bin ve 100 bin sosyal konut projeleriyle, İlk Evim Projesiyle, 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk. Bugüne kadar tam 1 milyon 673 bin sosyal konut inşa ettik. Bu projelerle 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli yaşam alanlarına kavuşturduk."

"Bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlıyor"

"Vatandaşlarımızın küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Yani bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören, hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır. Bu yatırım aracını ilk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleriyle hayata geçiriyoruz. Birikiminiz az olsa bile, cüzi miktarlarla bu sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabiliyorsunuz. Sertifikalarınızı biriktirdikçe, proje sonunda yeterli sayıya ulaştığınızda, o projeden ev sahibi olabiliyorsunuz. Ya da dilerseniz, birikimlerinizi nakite çevirerek gelir elde edebiliyorsunuz. Mesela, hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Başvurunuzu yapıyorsunuz, beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor, başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise tapunuzu elinize alıyorsunuz."

"Birden fazla kişiyle aynı konuta ortak olabiliyorsunuz"

"İki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor. Tapuya isimleriniz, hisseleriniz oranında yazılıyor. Bu sertifikalar, sadece ev sahibi olma fırsatı sunmuyor; bununla beraber gayrimenkul değer artışlarından da faydalanmanızı sağlıyor. Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için, istediğiniz zaman satabiliyorsunuz. Satış emri verdiğinizde, sertifikalarınız o günkü borsa fiyatından satılıyor ve paranız hesabınıza yatırılıyor. Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatı değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi. İlk etapta 5 bin konutta başlatacağız ve hızla genişleteceğiz. Üstelik, tüm bu süreç Bakanlığımıza bağlı TOKİ’mizin ve Emlak Konut’umuzun güvencesi altında. Yani, güvenilir, şeffaf ve tamamen vatandaş odaklı bir sistemi hayata geçiriyoruz. İnşallah bu proje, 'Küçük birikimlerle büyük hayaller' sloganıyla, her bir vatandaşımızın ev sahibi olma hayaline büyük bir kapı aralayacak."

"Damlaya damlaya yuva olur"

Bakan Kurum sözlerini şöyle tamamladı:

"Bu proje, sadece bir yatırım aracı değildir. Bu proje; kira fiyatlarını düşürme azmimizin bir kanıtı; milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün bir ispatıdır. Onun için 'Damlaya damlaya yuva olur' diyoruz. Ve biz, bu damlaları birleştirerek, vatandaşlarımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız. Bu yüzden biz, her bir vatandaşımızın yüzündeki tebessümü görmek, çocuklarının güvenle büyüyeceği bir yuvaya kavuşmasını sağlamak için durmaksızın çalışacağız. Bu yolda, TOKİ’mizle, Emlak Konut’umuzla, ilgili tüm kurum ve kuruluşlarımızla, paydaşlarımızla omuz omuza, milletimizin yanında olmaya devam edeceğiz. Ben bu duygularla; ilk etapta 5 bin konutta başlatacağımız ve hızla genişleteceğimiz Gayrimenkul Sertifikası’nın bir kez daha İstanbul’umuza, ülkemize, milletimize hayırlı olmasını diliyorum. Gösterdikleri destek için Sermaye Piyasası Kurulumuza çok teşekkür ediyorum." 

İLKHA